裝配式鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節能環保”“舒適快捷”“抗震防風”等諸多優勢成功吸引了諸多眼球。隨著裝配式鋼結構房屋在中國的普及及深入，許多人人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。，咱們從輕鋼結構房屋綜合造價、與傳統房屋對比優勢及經濟實用性分析一下大家所關心的造價問題。
裝配式鋼結構房屋綜合造價解析
關于目前裝配式鋼結構房屋的綜合造價，可以從兩個方面去分析，這是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。由于這種房屋建筑體系不同于傳統做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。種情況，正規廠家的綜合造價大約在1300-1600元/平方米左右。
隨著產業經程度的提高及所采用建筑材料的進一步優化，預計成本還可不斷有所降低。
第二種情況與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅比傳統的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言已經明顯地看到它的經濟效益。
我們都知道鋼結構住宅造價與傳統混凝土結構基本相當，但使用面積可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是發展低碳經濟的理想選擇。
裝配式鋼結構住宅是指用鋼結構做承重結構，用環保、輕體、節能的材料做圍護結構的住宅。目前，鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%，而發達國家已達50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。
裝配式鋼結構房屋PK傳統結構房屋
能合理布置功能區間
利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創造開放式住宅。而傳統結構（磚混結構、砼結構）由于材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，會造成板厚、梁高、柱大，出現“肥梁胖柱”現象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
鋼結構住宅空間利用率高
在空間使用率上，裝配式鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右。在建筑風格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶內空間可多方案分割，可以滿足不同用戶的需求。
舉個列子分析一下：
某2層住宅樓采用磚混結構，建筑面積約400m2；
某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構，建筑面積約550 m2 。
經過計算分析比較，兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%，78.4%。目前,裝配式鋼結構的面積使用率達到92%以上。
自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能
相同建筑面積的建筑樓層，鋼結構自重輕，根據比較，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量。而且鋼材具有延性，能比較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構度高。鋼板本身帶有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能。
裝配式鋼結構房屋經濟性優勢
施工方便、工期短
裝配式鋼結構構件，可以實行工廠化生產，現場安裝。由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。
綜合造價低
由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。
符合住宅產業化和可持續發展的要求
裝配式鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化程度高，并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體，成套應用，將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業化的水平。
另外，鋼材報廢后可實現100％廢品再回收利用，所以稱“鋼結構建筑”為“綠色建筑”毫不為過，它是適應我們人類可持續發展戰略的新型建筑形式。
結 語
對裝配式鋼結構房屋進行了經濟性能評價，并與鋼混、磚混結構進行了比較。從中可以看出，雖然裝配式鋼結構房屋目前造價略高，但它有著傳統住宅結構不可比擬的優越性，符合可持續發展戰略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考，改變以往對裝配式鋼結構房屋不的認識和評價，從而更好地推動輕鋼結構房屋在我國廣泛發展。
國隆科技股份有限公司是集裝配式建筑配套材料研發、生產、銷售、咨詢、服務為一體的民營企業，在我省率先建立了裝配式建筑及配套材料工程技術研發中心和裝配式建筑綠色建材河南省工程實驗室，先后獲得“國家高新技術企業”、“國家科技型中小企業”、“國家裝配式建筑產業示范基地”、“國家裝配式建筑科技示范項目”、“中國中小企業創新100強”“河南省裝配式建筑及配套材料工程技術研究中心”、“裝配式建筑綠色建材河南省工程實驗室”、“裝配式建筑配套材料智能生產車間”、“河南省首批地震示范企業”、“焦作市50高”、“焦作市技術創新先進企業”、“河南省裝配式建筑科技示范生產基地”、“河南省節能減排科技示范企業”等稱號，擁有裝配式建筑與配套材料相關的36項實用新型與發明專利
